25 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°27 et de 16.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1242 mètres
- - Collège Ausone à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 262 mètres
Ventes au 25 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 25 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 25 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 25 Rue Théophile Gautier se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Théophile Gautier se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 148.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
