3 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1320 mètres
- - Collège Saint Fort à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 364 mètres
Ventes au 3 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 3 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théophile Gautier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 3 Rue Théophile Gautier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théophile Gautier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
