3 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 113 €

de 4 123 € à 6 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 26 logements - 1923 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 308 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1065 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 487 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 525 mètres

Ventes au 3 Square du Peseou

Les 0 ventes au 3 Square du Peseou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square du Peseou dans son marché local

Prix du 3 Square du Peseou par rapport à la voie

Sur Square du Peseou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 3 Square du Peseou se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square du Peseou par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Peseou se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferme, 33110 Le Bouscat(5,164 €)

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(5,099 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,691 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square du Peseou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Peseou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.