9 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Peseou, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 26 logements - 1923 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 295 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square du Peseou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Peseou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square du Peseou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square du Peseou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square du Peseou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square du Peseou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Peseou dans son marché local
Prix du 9 Square du Peseou par rapport à la voie
Sur Square du Peseou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 9 Square du Peseou se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Peseou par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Peseou se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 136.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
