2 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 608 mètres
- - Collège Ausone à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Square Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 2 Square Jean de la Fontaine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean de la Fontaine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean de la Fontaine se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 133.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
