Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 279 €
de 4 128 € à 6 372 €

Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Square Jean de la Fontaine dans son marché local

Prix Square Jean de la Fontaine par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons Square Jean de la Fontaine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 134.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Jean de la Fontaine

Les ventes enregistrées Square Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2025
460 800 €(6 227 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
8 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
28 juillet 2023
470 350 €(6 533 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
14 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
2 novembre 2022
479 200 €(6 656 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
20 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
11 décembre 2020
406 200 €(4 062 €/m²)
Maison•6 p•100 m²
5 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
4 novembre 2019
320 000 €(4 444 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
7 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat

Cadre de vie et proximité Square Jean de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 83 mètres
  • - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1984 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 597 mètres
  • - Collège Ausone à 603 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
  • - Ecole elementaire Jean Jaurès à 425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Jean de la Fontaine

Square Jean de la Fontaine est située dans le quartier La Garenne-Baudin. Elle compte 2851 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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