7 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 580 mètres
- - Collège Ausone à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 442 mètres
Ventes au 7 Square Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Square Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Jean de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Square Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 7 Square Jean de la Fontaine se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Jean de la Fontaine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Jean de la Fontaine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 126.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
