8 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Square Jean de la Fontaine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 600 mètres
- - Collège Ausone à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 414 mètres
Ventes au 8 Square Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Square Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Jean de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Square Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 8 Square Jean de la Fontaine se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jean de la Fontaine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Jean de la Fontaine se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 145.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
