Allée Bel Air, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Bel Air, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bel Air dans son marché local
Prix Allée Bel Air par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bel Air se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 3.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bel Air à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Allée Bel Air est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bel Air
Les ventes enregistrées Allée Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 206 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bel Air
Adresses Allée Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bel Air, classées par tranches de numéros.
