14 a Allée de Ruet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Allée de Ruet, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 a Allée de Ruet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 342 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Allée de Ruet
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Allée de Ruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Allée de Ruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Allée de Ruet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Allée de Ruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Allée de Ruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Allée de Ruet dans son marché local
Prix du 14 a Allée de Ruet par rapport à la voie
Sur Allée de Ruet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 14 a Allée de Ruet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Allée de Ruet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Allée de Ruet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 48.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
