8 b Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 b Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 353 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 749 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 394 mètres
Ventes au 8 b Allée Montaigne
Une vente a été recensée au 8 b Allée Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Allée Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 8 b Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 b Allée Montaigne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allée Montaigne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allée Montaigne se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
