8 Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 358 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 762 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 405 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 8 Allée Montaigne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Montaigne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montaigne se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 52.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
