14 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°13 et du 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 243 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 431 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 439 mètres
Ventes au 14 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée au 14 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 14 Allée Montesquieu se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Montesquieu par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Montesquieu se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 58.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
