12 Impasse Pré de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pré de Menespey, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Impasse Pré de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pré de Menespey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pré de Menespey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pré de Menespey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pré de Menespey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pré de Menespey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pré de Menespey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pré de Menespey dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pré de Menespey par rapport à la voie
Sur Impasse Pré de Menespey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 12 Impasse Pré de Menespey se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pré de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pré de Menespey se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 74.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
