Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Graves, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Graves dans son marché local
Prix Rue des Graves par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Graves se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 20.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Graves à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue des Graves est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Graves
Les ventes enregistrées Rue des Graves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Graves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 888 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Graves
Adresses Rue des Graves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Graves, classées par tranches de numéros.
