38 b Rue de Chavailles, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue de Chavailles, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 b Rue de Chavailles, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 841 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 436 mètres
Ventes au 38 b Rue de Chavailles
Les 2 ventes au 38 b Rue de Chavailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue de Chavailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue de Chavailles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de Chavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de Chavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue de Chavailles dans son marché local
Prix du 38 b Rue de Chavailles par rapport à la voie
Sur Rue de Chavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 38 b Rue de Chavailles se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue de Chavailles par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue de Chavailles se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
