40 Rue de Chavailles, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chavailles, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°38 b et de n°43.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Rue de Chavailles, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 836 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Chavailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Chavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chavailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Chavailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chavailles dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chavailles par rapport à la voie
Sur Rue de Chavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 40 Rue de Chavailles se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chavailles par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Chavailles se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 49.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
