36 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Tanays, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 399 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Tanays
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Tanays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Tanays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Tanays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Tanays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Tanays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Tanays dans son marché local
Prix du 36 Rue de Tanays par rapport à la voie
Sur Rue de Tanays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 36 Rue de Tanays se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Tanays se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
