40 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tanays, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 364 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 221 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 228 mètres
Ventes au 40 Rue de Tanays
Une vente a été recensée au 40 Rue de Tanays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Tanays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Tanays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tanays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tanays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tanays dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tanays par rapport à la voie
Sur Rue de Tanays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 40 Rue de Tanays se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tanays se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
