42 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Tanays, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 344 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 219 mètres
Ventes au 42 Rue de Tanays
Une vente a été recensée au 42 Rue de Tanays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Tanays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Tanays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Tanays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Tanays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Tanays dans son marché local
Prix du 42 Rue de Tanays par rapport à la voie
Sur Rue de Tanays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 42 Rue de Tanays se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Tanays se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 48.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
