1 Rue Démosthène, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Démosthène, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 et du 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Démosthène, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 84 logements - 11614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 790 mètres
Ventes au 1 Rue Démosthène
Une vente a été recensée au 1 Rue Démosthène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Démosthène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Démosthène, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Démosthène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Démosthène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Démosthène dans son marché local
Prix du 1 Rue Démosthène par rapport à la voie
Sur Rue Démosthène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Rue Démosthène se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Démosthène par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Démosthène se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
