Rue Socrate, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Socrate, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Socrate dans son marché local
Prix Rue Socrate par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Socrate se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 12.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Socrate à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue Socrate est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Socrate
Les ventes enregistrées Rue Socrate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Socrate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1295 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 886 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Socrate
Adresses Rue Socrate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Socrate, classées par tranches de numéros.
