2 Rue Descartes, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Descartes, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 383 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descartes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 54.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
