20 Rue Edouard Manet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue Edouard Manet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 210 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 174 mètres
Ventes au 20 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 20 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 20 Rue Edouard Manet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Manet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edouard Manet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 63.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
