6 Rue Géraud Marly, 33185 Le Haillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Géraud Marly, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Géraud Marly, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 672 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 218 mètres
Ventes au 6 Rue Géraud Marly
Les 3 ventes au 6 Rue Géraud Marly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Géraud Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Géraud Marly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Géraud Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Géraud Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Géraud Marly dans son marché local
Prix du 6 Rue Géraud Marly par rapport à la voie
Sur Rue Géraud Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 6 Rue Géraud Marly se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Géraud Marly par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Géraud Marly se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 6.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 6 Rue Géraud Marly à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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