Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gardères dans son marché local
Prix Rue Jean Gardères par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gardères se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 18.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gardères à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gardères est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gardères
Les ventes enregistrées Rue Jean Gardères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gardères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 614 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gardères
Adresses Rue Jean Gardères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gardères, classées par tranches de numéros.
