4 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Gardères, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haillan Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 626 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 191 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Gardères
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Gardères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Gardères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Gardères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gardères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gardères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Gardères dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Gardères par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gardères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 4 Rue Jean Gardères se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Gardères par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Gardères se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 95.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
