32 Chemin des Mésanges, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Chemin des Mésanges, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auquin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 32 Chemin des Mésanges se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Mésanges par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Mésanges se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 46.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
