74 Chemin du Dragon, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du Dragon, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², identique à celui du n°107 et de n°78.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 74 Chemin du Dragon, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auquin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Dragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Dragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Dragon dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Dragon par rapport à la voie
Sur Chemin du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 74 Chemin du Dragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Dragon par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Dragon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 49.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
