1 Génissan, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Génissan, affiche un prix moyen de 3 294 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Génissan, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Génissan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Génissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Génissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Génissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Génissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Génissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Génissan dans son marché local
Prix du 1 Génissan par rapport à la voie
Sur Génissan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Génissan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Génissan par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Génissan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 46.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
