25 Impasse Bertranot, 33290 Le Pian-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 224 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Bertranot, 33290 Le Pian-Médoc, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 25 Impasse Bertranot, 33290 Le Pian-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Brugat à 243 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 232 mètres

Ventes au 25 Impasse Bertranot

Les 0 ventes au 25 Impasse Bertranot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Bertranot dans son marché local

Prix du 25 Impasse Bertranot par rapport à la voie

Sur Impasse Bertranot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 25 Impasse Bertranot se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Bertranot par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde

À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Bertranot se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et -17.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.