86 Rue Chateaubriand, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°74 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 86 Rue Chateaubriand, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 93 mètres
Ventes au 86 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 86 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 86 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 86 Rue Chateaubriand se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Chateaubriand par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Chateaubriand se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 68.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
