102 Rue Victor Hugo, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
À propos du 102 Rue Victor Hugo, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 7 locaux - 2 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 102 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 102 Rue Victor Hugo se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Victor Hugo par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Victor Hugo se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 70.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
