17 bis Allée des Duragnes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée des Duragnes, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°19 et du 2.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 bis Allée des Duragnes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante-Gric à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 936 mètres
Ventes au 17 bis Allée des Duragnes
Une vente a été recensée au 17 bis Allée des Duragnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée des Duragnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée des Duragnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée des Duragnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée des Duragnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée des Duragnes dans son marché local
Prix du 17 bis Allée des Duragnes par rapport à la voie
Sur Allée des Duragnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 17 bis Allée des Duragnes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée des Duragnes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée des Duragnes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 67.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
