10 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 495 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 10 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Municipal à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 1273 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 773 mètres

Ventes au 10 Allée des Fleurs

Les 0 ventes au 10 Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 10 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 10 Allée des Fleurs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Fleurs se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,214 €)

Impasse de Trotelle, 33320 Le Taillan-Médoc(3,453 €)

Chemin des Mimosas, 33320 Le Taillan-Médoc(2,845 €)

Allée du Pas du Lievre, 33320 Le Taillan-Médoc(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.