23 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1344 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Allée des Fleurs se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Fleurs se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 35.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
