25 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1345 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 25 Allée des Fleurs se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Fleurs se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 35.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
