12 Allée des Roses, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée des Roses, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Allée des Roses se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
