3 Allée des Roses, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée des Roses, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
