7 Avenue de Braude, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Braude, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
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À propos du 7 Avenue de Braude, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Braude à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 152 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 981 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 152 mètres
Ventes au 7 Avenue de Braude
Les 0 ventes au 7 Avenue de Braude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Braude dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Braude par rapport à la voie
Sur Avenue de Braude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 Avenue de Braude se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Braude par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Braude se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Braude
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Braude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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