23 ter Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 24.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 ter Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 23 ter Avenue de la Boétie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue de la Boétie par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue de la Boétie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 60.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
