4 Avenue de la Dame Blanche, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Dame Blanche, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Avenue de la Dame Blanche, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 481 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Dame Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Dame Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Dame Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Dame Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Dame Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Dame Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Dame Blanche dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Dame Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 4 Avenue de la Dame Blanche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Dame Blanche par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Dame Blanche se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
