32 Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Soulac, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Soulac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Soulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Soulac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Soulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Soulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Soulac dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Soulac par rapport à la voie
Sur Avenue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 32 Avenue de Soulac se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Soulac par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Soulac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
