12 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Baudin, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 c mais inférieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 202 mètres
Ventes au 12 Chemin de Baudin
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Baudin dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Baudin par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 Chemin de Baudin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Baudin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 58.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
