2 bis Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Cassenore, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Hontane à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Cassenore
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Cassenore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Cassenore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Cassenore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Cassenore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Cassenore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Cassenore dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Cassenore par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 bis Chemin de Cassenore se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Cassenore se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 63.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
