2 ter Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 321 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 6.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 ter Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De Hontane à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 343 mètres

Ventes au 2 ter Chemin de Cassenore

Les 0 ventes au 2 ter Chemin de Cassenore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Chemin de Cassenore dans son marché local

Prix du 2 ter Chemin de Cassenore par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 ter Chemin de Cassenore se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Cassenore se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Domaine du Gite, 33320 Le Taillan-Médoc(3,395 €)

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,459 €)

Allée des Renardières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,397 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Chemin de Cassenore

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Chemin de Cassenore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.