30 Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Gelès, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1305 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Gelès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Gelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Gelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Gelès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Gelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Gelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Gelès dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Gelès par rapport à la voie
Sur Chemin de Gelès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 30 Chemin de Gelès se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Gelès par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Gelès se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 41.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
