2 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jau, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 930 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jau par rapport à la voie
Sur Chemin de Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Chemin de Jau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Jau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 57.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
