11 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 128 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1010 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 194 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 240 mètres

Ventes au 11 Chemin du Bois des Ormes

Les 0 ventes au 11 Chemin du Bois des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Bois des Ormes dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Bois des Ormes par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 11 Chemin du Bois des Ormes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Bois des Ormes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 5.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marotte, 33320 Le Taillan-Médoc(3,439 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,174 €)

Impasse des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc(2,886 €)

Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Bois des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Bois des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.