12 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bois des Ormes, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Bois des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Bois des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Bois des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Bois des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bois des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bois des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 12 Chemin du Bois des Ormes se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bois des Ormes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bois des Ormes se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 70.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
